Gepflegtes, großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus. Sehr gute Lage!

Ort/Bezirk: GRAZ / PUNTIGAM.

Lage: Ruhige, sonnige Sackgassenlage im Siedlungsgebiet, maximal 5 Autominuten zur Autobahn

Wohnfläche: ca. 239m², zuzüglich ca.142m² Keller

Grund: ca. 1085m²

Zur Information: Im Bezirk Graz Puntigam wird das Bauland mit circa 250 bis 350,- Euro /m² gerechnet.

HWB: Energieausweis ist in Bearbeitung

Kaufpreis: € 550.000, –

Schönes, großes Ziegel-Massivhaus mit Terrasse Garage und gepflegter Außenanlage.

Das Haus hat zwei separate Eingänge, wurde circa 1970 errichtet und circa 1999 wurde das Dachgeschoß mit voller Wohnfläche ausgebaut. Ebenso wurde circa 2012 die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen. Mit der Wohnfläche von circa 239m², zusätzlicher Nutzfläche von circa 142m² des Kellers und einer sehr guten Raumaufteilung bietet Ihnen diese Immobilie sehr viel Spielraum zum Wohnen. Im großzügigen offenen Wohn-Esszimmerbereich, im Erdgeschoss und Dachgeschoß, kann man sich ausbreiten und eine sehr gute Wohnqualität genießen. Zudem befindet sich das Haus auf einem wertvollen, großzügigem ebenen Sonnengrund mit circa 1085m², worauf sich auch eine kleine Wohlfühloase befindet.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der herrliche, ebene Sonnengrund mit circa 1085m² Fläche und die liebevolle Gartengestaltung. Hier finden Sie Raum für Ihre persönliche Entfaltung und die Verwirklichung Ihrer Gartenträume.

Die öffentliche Anbindung und eine sehr gute Infrastruktur ergänzen dieses Angebot.

Besichtigen Sie diese Immobilie, und Sie werden begeistert sein!

 Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung: u.a. Eigenwasser / Ortswasserleitung im Haus / 2 großzügige offene Wohn-Essbereiche/ 2 separate Hauseingänge /2 Einbauküchen / ein Badezimmer im Erdgeschoß / ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoß / Terrasse / Keller /  Garage zusätzliche Parkplätze, usw.